2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
荒川区
233.3万円/㎡
前年比+99.0%
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ブランズタワー南千住
東京都荒川区南千住七丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩1分
2010年築 / 28階建 / 215戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
9,636万円
151.9万円/㎡
7,394
8,889
10,383
11,878
AI査定結果
推定相場価格
9,636万円
151.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,889万円〜10,383万円
140.1万円/㎡〜163.7万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ブランズタワー南千住
10,290万円（162.2万円/㎡）/ 16階 / 63.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は137.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 10,290万円 | 162.2万円 | 16階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/23 | 10,590万円 | 167.0万円 | 16階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/10 | 10,580万円 | 166.8万円 | 16階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/29 | 9,180万円 | 136.0万円 | 9階 | 67.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/27 | 8,980万円 | 141.6万円 | 16階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 9,480万円 | 140.4万円 | 9階 | 67.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 9,380万円 | 147.9万円 | 16階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 9,690万円 | 129.6万円 | 9階 | 74.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 8,480万円 | 149.7万円 | 11階 | 56.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 9,380万円 | 135.5万円 | 10階 | 69.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 9,480万円 | 135.3万円 | 17階 | 70.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 8,890万円 | 128.4万円 | 12階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,950万円 | 103.6万円 | 8階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 8,680万円 | 117.1万円 | 17階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 4,980万円 | 120.7万円 | 8階 | 41.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 8,880万円 | 119.8万円 | 17階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は134.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ブランズタワー南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅1分 | 10,290万円 | 162.2万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 16階 / 28階建 | 東 | 2010年 | 215戸 | RC |
| 2026/02/22 | 日暮里アインスタワー 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 9,850万円 | 148.3万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 23階 / 28階建 | 南西 | 2005年 | 166戸 | RC |
| 2024/08/06 | マンション荒川区東日暮里5丁目42番 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅5分 | 8,700万円 | 128.2万円 | 67.87㎡ | 2LDK | 26階 / 28階建 | 南西 | 2005年 | 166戸 | RC |
| 2024/03/26 | アクレスティ南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅1分 | 8,890万円 | 128.4万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 12階 / 28階建 | 西 | 2010年 | 215戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、荒川区では99%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.2万円）は荒川区の平均と比較して30.5%割安です。
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